Popis společné nabídky (dražba, výběrové řízení)

Výzva pouze pro majitele EXTRH klíče

Dne 8.10.2024 jsme uzavřeli kupní smlouvu na byt 2+kk v Praze za 4.460.000 Kč, což je výrazně pod tržní hodnotou. Navíc jsme úspěšně dokončili prodej bytu z předchozí společné dražby, díky čemuž všichni investoři obdrží v následujících dnech čistý zisk ve výši 21 %. Tento výsledek potvrzuje, jak ziskové mohou být naše společné investice.

Pokud jste dosud nevyužili příležitost zapojit se do této nové investice v Bohnicích, zbývá posledních několik míst. Očekávané zhodnocení je opět v rozmezí 15 až 20 % během 4 až 5 měsíců. Dne 16.10.2024 dojde ke kompletnímu předání bytu. Po předání bytu ihned zahajujeme zaměřování a navážení materiálu k rekonstrukci tak, aby zisk z prodeje byl realizován co nejrychleji.
Zapojte se také, zde je již jistota zisku, ale počet míst je omezený.

Pokud máte nějaké dotazy nebo chcete projednat detaily, neváhejte se ozvat.

My, jako firma Extrh vkládáme do všech vyhlášených společných nabídek předem z části své prostředky jako jistiny tak, abychom se dané nabídky mohli zúčastnit na 100%.

Byt před rekonstrukcí.

Bytová jednotka 2kk se skládá z kuchyňského koutu, pokoje, ložnice, předsíně, koupelny a WC. Součástí bytové jednotky je komora. Byt se nachází v Praze s veškerou občanskou vybaveností. Výhodou bytu je také skvělá dopravní dostupnost od centra. Parkování je možné před domem bez modrých zón. Dům byl kompletně revitalizován, nabízí nízkoenergetický štítek B, kamerový systém pro bezpečné bydlení, bezbariérový přístup, nový velký výtah.

Vybourané jádro:

Vyzděné jádro:

Podhledy na elektřinu, nové radiátory:

Nové omítky, vyzděná koupelna + obklady:

Vestavěná skříň na míru:

Příprava kuchyně na míru:

Nová koupelna:

Nová kuchyně na míru:

Byt po rekonstrukci:

Informace:

Následná prodejní cena po rekonstrukci je na běžném trhu: cca 5.800.000 Kč – 6.100.000 Kč (tato cena je nejnižší běžná cena za nemovitost v dané lokalitě v čase dražby).

Klíčové vlastnosti:

✅ Provedeme veškerá jednání s úřady, exekutory, dlužníky i advokáty
✅ Odstraníme všechny právní vady po úspěšné dražbě k následnému prodeji
✅ Provedeme revizi znaleckého posudku
✅ Dohledáme a vyřešíme všechny právní vady, exekuce a zástavy
✅ Vyklidíme byt
✅ Provedeme celkovou rekonstrukci bytu
✅ Připravíme nemovitost k prodeji

Žádné složitosti. O nákup majetku v dražbě a jeho následný prodej se postará Extrh jako autorita a specialista na dražby. Vše probíhá pod dohledem všech DAO členů transparentně a bezpečně díky EXTRH digitálním klíčům, což jsou digitální nezaměnitelné smlouvy.

Jistiny na společný nákup nemovitosti se shromažďují na transparentním účtu u české banky Raiffeisenbank – 5470797010 / 5500, kam může každý kdykoliv nahlédnout a ihned uvidí svou jistinu. (https://bit.ly/ucet-extrh)

Po úspěšném ziskovém prodeji nemovitosti se vyplácí ihned všechny platby zpět na účty příkazců + zisk z prodeje. V případě neúspěšné dražby se všechny jistiny ihned odesílají na účty příkazců – vkladatelů.

Počet složených jistin na uživatele je omezen počtem EXTRH klíčů, které vlastníte. Více klíčů = více vydělaných peněz.

ID nemovitosti: 924 (specifický symbol)

Servis a správa nemovitosti: 10% bez DPH (po následném úspěšném prodeji)

Tento poplatek je potřeba na zajištění:

Nákupu nemovitosti

Prohlídky nemovitosti

Právní kroky k vyklízení nemovitosti

Zápisy do katastru (při nákupu i při prodeji)

Odstranění právních vad z nemovitosti

Pojištění

Inzerce

Advokátní služby

Provoz DAO společnosti

Právní upozornění: Účast v projektech probíhá výhradně na základě příkazní smlouvy mezi účastníkem a společností Extrh Group s.r.o. Tato komunikace nepředstavuje veřejnou nabídku investičních nástrojů dle zákona č. 256/2004 Sb.