Popis dražební příležitosti

Investiční výzva pouze pro majitele NFT klíče.

Žádné složitosti. O nákup majetku v dražbě a jeho následný prodej se postará Extrh jako autorita a specialista na dražby. Vše probíhá pod dohledem všech DAO členů transparentně a bezpečně díky NFT digitálním klíčům, což jsou digitální nezaměnitelné smlouvy.

Jistiny na společný nákup nemovitosti se shromažďují na transparentním účtu u české banky Raiffeisenbank – 5470797010 / 5500, kam může každý kdykoliv nahlédnout a ihned uvidí svou investici. (https://bit.ly/ucet-extrh)

Po úspěšném ziskovém prodeji nemovitosti se vyplácí ihned všechny platby zpět na účty investorů + zisk z prodeje. V případě neúspěšné dražby se všechny jistiny ihned odesílají na účty vkladatelů.

Počet nakoupených majetkových podílů na uživatele je omezen počtem NFT klíčů, které vlastníte. Více klíčů = více vydělaných peněz.

Nemovitost k digitalizaci:

ID nemovitosti: 5970 (specifický symbol)

Byt 2+1 Mariánské Lázně.

Bytová jednotka v západní části domu má velikost 2+1 s podlahovou plochu 94,4 m2. Vytápění je ústřední teplovodní etážové s plynovým kotlem kombinovaným s ohřevem teplé vody. Podle sdělení místních občanů je byt ve zhoršeném stavu a nebyl již 2-3 roky užíván, bytová měřidla plynu a elektřiny jsou odpojená.

Dispozice bytu: kuchyň (15,1 m2), 2x pokoj (19,7 a 22,8 m2), předsíň (12,6 m2), záchod (1,5 m2), koupelna (10,5 m2), komora (6,2 m2), spíž (6,0 m2)

Dokumenty:

Znalecký posudek ZDE

Jistina: 100.000 Kč

Povolená cena: 1.300.000 Kč / 130 podílů po 10.000 Kč

Následná prodejní cena na běžném trhu: 2.180.000 Kč (tato cena je nejnižší běžná cena za nemovitost v dané lokalitě v čase dražby)

Potencionální zisk pro majitele NFT klíče: 6.700 Kč /podíl + vrácení celé jistiny 10.000 Kč.

Co je to povolená cena? Je to maximální objem peněz, které budou nabídnuty v dražbě a jsou potřebné vybrat ke vstupu do nákupu nemovitosti.

Servis a správa nemovitosti: 10%. (Hradí se až ze zisku, tedy z vydělaných peněz z prodeje)

Tento poplatek je potřeba na zajištění:

Nákupu nemovitosti

Prohlídky nemovitosti

Právní kroky k vyklízení nemovitosti

Zápisy do katastru (při nákupu i při prodeji)

Odstranění právních vad z nemovitosti

Pojištění

Inzerce

Advokátní služby

Provoz DAO společnosti