Popis společné nabídky (dražba, výběrové řízení)

Žádné složitosti. O nákup majetku v dražbě a jeho následný prodej se postará Extrh jako autorita a specialista na dražby. Vše probíhá pod dohledem všech DAO členů transparentně a bezpečně díky NFT digitálním klíčům, což jsou digitální nezaměnitelné smlouvy.

Jistiny na společný nákup nemovitosti se shromažďují na transparentním účtu u české banky Raiffeisenbank – 5470797010 / 5500, kam může každý kdykoliv nahlédnout a ihned uvidí svou investici. (https://bit.ly/ucet-extrh)

Po úspěšném ziskovém prodeji nemovitosti se vyplácí ihned všechny platby zpět na účty investorů + zisk z prodeje. V případě neúspěšné dražby se všechny jistiny ihned odesílají na účty vkladatelů.

Počet nakoupených majetkových podílů na uživatele je omezen počtem NFT klíčů, které vlastníte. Více klíčů = více vydělaných peněz.

Nemovitost k digitalizaci:

ID nemovitosti: 3322 (specifický symbol)

Chata na pozemku v lukrativní chatové oblasti.

Prodávaná nemovitost se nachází v chatové oblasti „Na vyhlídce“ v blízkosti Bílovce- Starého města. Vlastní chaty stojí na vlastních pozemcích zhruba o výměře 400m2 a tvoří samostatné, uzavřené celky. Celá oblast s rozléhá v Oderských vrších v chráněné oblasti. Okolí je zalesněné smíšenými lesy s blízkostí Hradce nad Moravicí a jeho zámečku s kulturními akcemi a dalšími kulturními možnostmi. Opava je vzdálená do 30km. Vlastní chata je připravována pro celoroční využití, má 3 patra kde v přízemí je kuchyň s posezením, terasou a venkovním krbem.

V 1. patře po samostatném schodišti je přístup do sociální části a pokoje na spaní se samostatným, lokálním vytápěním a balkonem s krásným výhledem. Z tohoto pokoje pak vede výlez do podkroví, které je uzpůsobeno jako dětský bungalov. Užitná plocha v přízemí je 16m2, v patře je také 16m2 a podkroví má 8m2.

Balkon má 6m2 a venkovní terasa 8m2. Příjezdy k jednotlivým chatám jsou po společné komunikaci a parkování vozidel je řešeno individuálně každým majitelem pozemku.

Dokumenty:

https://bit.ly/3dVS9Dc

Jistina: 30.000 Kč

Povolená cena: 445.000 Kč / vzhledem k prohlídce a nově zjištěným informacím ohledně ceny chaty je nová povolená cena je 650.000 Kč / 130 podílů po 5.000 Kč

Následná prodejní cena na běžném trhu: 1.105.000 Kč (tato cena je nejnižší běžná cena za nemovitost v dané lokalitě v čase dražby)

Co je to povolená cena? Je to maximální objem peněz, které budou nabídnuty v dražbě a jsou potřebné vybrat ke vstupu do nákupu nemovitosti.

Servis a správa nemovitosti: 10% bez DPH (Hradí se až po úspěšném prodeji)

Tento poplatek je potřeba na zajištění:

Nákupu nemovitosti

Prohlídky nemovitosti

Právní kroky k vyklízení nemovitosti

Zápisy do katastru (při nákupu i při prodeji)

Odstranění právních vad z nemovitosti

Pojištění

Inzerce

Advokátní služby

Provoz DAO společnosti

Právní upozornění: Účast v projektech probíhá výhradně na základě příkazní smlouvy mezi účastníkem a společností Extrh Group s.r.o. Tato komunikace nepředstavuje veřejnou nabídku investičních nástrojů dle zákona č. 256/2004 Sb.