Zkrácený popis společné dražby

Ve 3 etapě probíhá rozsáhlá rekonstrukce a celkové zvětšení užitkové plochy chalupy a rekonstrukce pozemku.

Jistina – nákup nemovitosti pro majitele NFT digitálního klíče (Chata v chráněné krajinné oblasti pohoří Beskyd), ID 7561 je specifický symbol

Následná prodejní cena na běžném trhu: cca 2.900.000 Kč (tato cena je nejnižší běžná cena za nemovitost v dané lokalitě v čase dražby). Reálná běžná cena po rekonstrukci je cca 4.000.000 Kč

Potencionální zisk pro zapojené majitele NFT klíče: cca 1.200.000 Kč

Chalupa se musí ze zabývajících peněz zrekonstruovat  a uvést do stavu k velmi ziskovému prodeji. Náš tým na všem začne ihned pracovat. Pokud se jistiny nesloží v plné výši, naše společnost potřebnou částku doplní. Zde mají zapojení majitele NFT klíčů jistý zisk.

3 etapa rekonstrukce chalupy (Chalupa u SKI Areálu v chráněné krajinné oblasti Beskyd) – ID 7561 je specifický symbol

Vyhlašovatel: Extrh. cz

  • 2.300.000 

    Cílová částka
  • 2.560.000 

    Již složené jistiny
  • 0

    Dny do konce
  • Cílové datum

    Ukončení
Již složeno :
100%
The campaign is successful.

Extrh. cz

96 dražeb | 0 dražby

-

Popis společné dražby

Ve 3 etapě probíhá rozsáhlá rekonstrukce a celkové zvětšení užitkové plochy chalupy a rekonstrukce pozemku.

Výzva pouze pro majitele NFT klíče.

Žádné složitosti. O nákup majetku v dražbě a jeho následný prodej se postará Extrh jako autorita a specialista na dražby. Vše probíhá pod dohledem všech DAO členů transparentně a bezpečně díky NFT digitálním klíčům, což jsou digitální nezaměnitelné smlouvy.

Jistiny na společný nákup nemovitosti se shromažďují na transparentním účtu u české banky Raiffeisenbank – 5470797010 / 5500, kam může každý kdykoliv nahlédnout a ihned uvidí svou jistinu. (https://bit.ly/ucet-extrh)

Po úspěšném ziskovém prodeji nemovitosti se vyplácí ihned všechny platby zpět na účty příkazců + zisk z prodeje. V případě neúspěšné dražby se všechny jistiny ihned odesílají na účty příkazců – vkladatelů.

Počet složených jistin na uživatele je omezen počtem NFT klíčů, které vlastníte. Více klíčů = více vydělaných peněz.

Nemovitost k digitalizaci:

ID nemovitosti: 7561 (specifický symbol)

U této nemovitosti se našemu týmu podařilo vyjednat s insolvenčním správcem a se zajištěnými věřiteli snížení ceny z 990.000 Kč na 490.000 Kč. Tato jednání probíhala na základě našeho důkladného místního šetření. Chalupa se musí ze zabývajících peněz zrekonstruovat  a uvést do stavu k velmi ziskovému prodeji. Náš tým na všem začne ihned pracovat. Pokud se jistiny nesloží v plné výši, naše společnost potřebnou částku doplní. Zde mají zapojení majitele NFT klíčů jistý zisk.

Chalupa se nachází v chráněné krajinné oblasti Beskyd. Do chalupy je zavedena voda a elektřina. V současné době jednáme s insolvenčním správcem o ceně chaty a pozemku. Pokud naše jednání o ceně a podmínkách odkupu povedou ke schválení kupní ceny insolvenčním soudem, přistoupíme k rozsáhle rekonstrukci chalupy i pozemku. – JIŽ ÚSPĚŠNĚ PROBĚHLO

V okolí se nachází mnoho aktivit, které nabízejí zábavu nebo odreagování. Oblast je vhodná pro milovníky přírody, cykloturistiky a turistiky. V nedalekém okolí se nachází mnoho turistických a cyklistických tras, které vedou přes malebné kopce, lesy a potoky. V blízkosti chaty, cca 1 km, se nachází vyhledávané lyžařské středisko SKI Areál se 2 sjezdovkami a vleky. Na své si přijdou milovníci i dalších zimních sportů – běžky, turistika na sněžnicích, sáňkování nebo skialpinismus.

Tato nemovitost není prodávaná v dražbě, ale kupujeme ji v rámci insolvenčního řízení. Pro naši komunitu majitelů NFT klíčů to má několik výhod. K nemovitosti není ze strany insolvenčního správce žádný citový vztah, kde by právě díky tomu požadoval přemrštěnou cenu. A právě díky tomu, že správce v nemovitosti nikdy fyzicky nebyl, na rozdíl od nás, můžeme vyzdvihovat nedostatky, které objevíme. Tímto přístupem jsme stlačili původní cenu z 990.000 Kč na cenu 490.000 Kč.

Chalupu jsme zevrubně prohlídli. Získali jsme i klíče od dlužnice, která s námi nadstandardně spolupracuje, a provedli jsme i několikrát vnitřní prohlídku chalupy.

Navázali jsme přátelské vztahy s vedením obce, paní současnou starostkou, ale i s bývalým starostou. Díky těmto místním šetřením a navazováním vztahu víme o chalupě i lokalitě velmi mnoho.

Lokalita je to velmi žádána, jedná se o chráněnou krajinnou oblast, kde se již nesmí stavět. Oblast je atraktivní z pohledu letní turistiky i zimního lyžování.

Užitná plocha: 68 m2/ po rekonstrukci 90 m2

Plocha zahrady: 316 m2

Informace:

Povolená cena: 1.900.000 Kč (s možností navýšení) / 340 podílů po 5.000 Kč

Následná prodejní cena na běžném trhu: cca 2.900.000 Kč (tato cena je nejnižší běžná cena za nemovitost v dané lokalitě v čase dražby). Reálná běžná cena po rekonstrukci je cca 4.000.000 Kč

Potencionální zisk pro zapojené majitele NFT klíče: cca 1.200.000 Kč

Co je to povolená cena? Je to maximální objem peněz, které budou nabídnuty v dražbě a jsou potřebné vybrat ke vstupu do nákupu nemovitosti.

Servis a správa nemovitosti: 10% (po následném úspěšném prodeji)

Tento poplatek je potřeba na zajištění:

Nákupu nemovitosti

Prohlídky nemovitosti

Právní kroky k vyklízení nemovitosti

Zápisy do katastru (při nákupu i při prodeji)

Odstranění právních vad z nemovitosti

Pojištění

Inzerce

Advokátní služby

Provoz DAO společnosti

  • Začíná rekonstrukce

    🔑 Najdeme vhodnou nemovitost – SPLNĚNO
    🔑 Provedeme důkladné místní šetření – SPLNĚNO
    🔑 Dojednáme velmi nízkou cenu (u této chalupy 490.000 Kč, místo 990.000 Kč) – SPLNĚNO
    🔑 Zařídíme veškerou administrativu a jednání s exekutorem nebo insolvenčním správcem – SPLNĚNO
    🔑 Provedeme profesionální a citlivou rekonstrukci a tradiční valašskou chalupu zhodnotíme – ZAHAJUJEME
    🔑 Zisk rovnoměrně rozdělíme zapojeným majitelům NFT klíčů

  • Uzavření rezervační smlouvy + uhrazení kupní ceny

    Dne 18.4.2023 byla podepsána rezervační smlouva a uhrazena částka ve výši 70.000 Kč realitní kanceláři, která zprostředkovávala prodej dané nemovitosti. Dne 4.5.2023 byla insolvenčnímu správci uhrazena kupní cena ve výši 420.000 Kč. Jakmile insolvenční správce obdrží na účet majetkové podstaty dlužnice kupní cenu, zašle nám podepsanou kupní smlouvu a návrh na vklad do katastru nemovitostí.

    Momentálně se chata připravuje k rekonstrukci. Dne 4.5.2023 byla uhrazena záloha za materiál ve výši 227.850 Kč. Tato částka obsahuje především opravu střechy, oken, zateplení podkroví, nákup dřeva, spojovací materiál.

  • Uzavření kupní smlouvy + zaslán návrh na vklad do katastru nemovitostí

    Dne 17.5.2023 došlo k podpisu kupní smlouvy s insolvenčním správcem. Následně byl poštou zaslán Návrh na vklad do katastru nemovitostí, katastrální pracoviště Vsetín. Byl zakoupen kolek v hodnotě 2.000 Kč jako poplatek za návrh na vklad do katastru.

    Průběžně na chatě probíhají vyklízecí práce (starý nábytek, elektro, lednice, mrazáky, sklo, oblečení, nádobí, kola, chemikálie…). Byl objednán velkoobjemový kontejner na vyklízení. Znovu byla zapojena elektřina a nahlášena změna odběratele vody.

Name Donate Amount Datum:
Majitel NFT klíče: 50.000  September 11, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  July 28, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  July 27, 2023
Majitel NFT klíče: 90.000  July 27, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  July 27, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  July 23, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  July 23, 2023
Majitel NFT klíče: 15.000  July 23, 2023
Majitel NFT klíče: 20.000  July 23, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  July 22, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  July 16, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  July 03, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  July 02, 2023
Majitel NFT klíče: 70.000  June 30, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  June 30, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  June 28, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  June 28, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  June 27, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  June 27, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  June 27, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  June 27, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  June 13, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  June 12, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  June 12, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  June 12, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  June 09, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  June 09, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  June 09, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  June 09, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  June 08, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  May 03, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  May 03, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  May 02, 2023
Majitel NFT klíče: 20.000  April 29, 2023
Majitel NFT klíče: 50.000  April 28, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  April 28, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  April 28, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 28, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 27, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  April 26, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  April 26, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  April 26, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 26, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 25, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 25, 2023
Majitel NFT klíče: 30.000  April 22, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 20, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 17, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 12, 2023
Majitel NFT klíče: 20.000  April 11, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 07, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 04, 2023
Majitel NFT klíče: 25.000  April 04, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  April 04, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 04, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 04, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 04, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 04, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  April 04, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 03, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 03, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  April 02, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  March 31, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 31, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 31, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  March 31, 2023
Majitel NFT klíče: 50.000  March 31, 2023
Majitel NFT klíče: 15.000  March 29, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  March 28, 2023
Majitel NFT klíče: 30.000  March 28, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 28, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  March 27, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 27, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 26, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 24, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 24, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 24, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 24, 2023
Majitel NFT klíče: 50.000  March 24, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  March 24, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  March 23, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 23, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  March 23, 2023
Majitel NFT klíče: 20.000  March 23, 2023
Majitel NFT klíče: 100.000  March 22, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 22, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 21, 2023
Majitel NFT klíče: 20.000  March 21, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 21, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  March 21, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 20, 2023
Majitel NFT klíče: 5.000  March 18, 2023
Majitel NFT klíče: 10.000  March 17, 2023