Popis společné nabídky (dražba, výběrové řízení)

Výzva pouze pro majitele EXTRH klíče

Žádné složitosti. O nákup majetku v dražbě a jeho následný prodej se postará Extrh jako autorita a specialista na dražby. Vše probíhá pod dohledem všech DAO členů transparentně a bezpečně díky EXTRH digitálním klíčům, což jsou digitální nezaměnitelné smlouvy.

Jistiny na společný nákup nemovitosti se shromažďují na transparentním účtu u české banky Raiffeisenbank – 5470797010 / 5500, kam může každý kdykoliv nahlédnout a ihned uvidí svou jistinu. (https://bit.ly/ucet-extrh)

Po úspěšném ziskovém prodeji nemovitosti se vyplácí ihned všechny platby zpět na účty příkazců + zisk z prodeje. V případě neúspěšné dražby se všechny jistiny ihned odesílají na účty příkazců – vkladatelů.

Počet složených jistin na uživatele je omezen počtem EXTRH klíčů, které vlastníte. Více klíčů = více vydělaných peněz.

Nemovitost k dražbě:

ID nemovitosti: 2263 (specifický symbol)

Byt 1+kk se nachází ve 3 nadzemním podlaží o celkové výměře 37 m2 v Praze. Součástí bytu je balkon, parkovací stání a sklep. Tato oblast Prahy nabízí různé aktivity, které zahrnují nákupy, zábavu, sport a relaxaci. Díky dobré dopravní dostupnosti můžete snadno navštívit další zajímavé části Prahy, jako je historické centrum města nebo okolní přírodní rezervace.

Dispozice bytu:

Obývací pokoj a kuchyňský kout (25,8 m²)

Koupelna a záchod (4,2 m²)

Předsíň (5,10 m²)

Spíž (1,97 m²)

Sklep (1,92 m²)

Balkon (0,61 m²)

Klíčové vlastnosti:

✅ Provedeme veškerá jednání s úřady, exekutory, dlužníky i advokáty
✅ Odstraníme všechny právní vady po úspěšné dražbě k následnému prodeji
✅ Provedeme revizi znaleckého posudku
✅ Dohledáme a vyřešíme všechny právní vady, exekuce a zástavy
✅ Vyklidíme byt
✅ Provedeme celkovou rekonstrukci bytu
✅ Připravíme nemovitost k prodeji

Informace:

Povolená cena:  3.800.000 Kč / 760 podílů po 5.000 Kč s možnosti navýšení, tak aby dražba byla úspěšná!

Co je to povolená cena? Je to maximální objem peněz, které budou nabídnuty v dražbě a jsou potřebné vybrat ke vstupu do nákupu nemovitosti.

Shrnutí a analýza:

Průměrná prodejní cena za m² podle dat z katastru nemovitostí je: 126 019 Kč/m²
Počet uskutečněných prodejů v dané ulici: 35

Mimo to, má byt vlastní garážové stání a sklep.

Prodejní cena bytu po dražbě je 4.800.000 Kč + garážové stání a sklep – 650.000 Kč, celkem je tedy prodejní cena podle dat z katastru nemovitostí 5.450.000 Kč

Zisk pro zapojené dražitele k rozdělení bude cca 1.000.000 Kč

Servis a správa nemovitosti: 10% (po následném úspěšném prodeji)

Tento poplatek je potřeba na zajištění:

Nákupu nemovitosti

Prohlídky nemovitosti

Právní kroky k vyklízení nemovitosti

Zápisy do katastru (při nákupu i při prodeji)

Odstranění právních vad z nemovitosti

Pojištění

Inzerce

Advokátní služby

Provoz DAO společnosti