Campaign Story

Společně získáváme byty, na které by jednotlivec jen těžko dosáhl.

Nově vyhraný byt: 2 + 1 (53 m²) – Sokolovská, Praha Libeň

🏠 Stav: původní, zděné jádro, plastová okna, zasklená lodžie 6 m² – ideální pro naši věc – kompletní rekonstrukci.
🛠 K bytu náleží zděný sklep 2,45 m²; byt je v 5. patře s výtahem. Dům po kompletní revitalizaci, SVJ bez úvěru.
🌇 Orientace JZ/SZ do tichého vnitrobloku – spousta světla, minimum hluku.
🚇 Lokalita: pár minut pěšky OC Harfa, O2 arena, metro B (Českomoravská), tramvaj i vlak; škola a park hned za rohem.

❌ Výběrové řízení na byt 2 + kk ve Strašnicích jsme tentokrát nevyhráli.
✅ Přesně podle plánu jsme však ihned sáhli po záložní variantě – a tu jsme úspěšně získali!

🤝 Děkujeme, že jste součástí Společných dražeb.
Společně získáváme byty, na které by jednotlivec jen těžko dosáhl.

⚠️ Vhodných dražeb a aukcí, kde lze dosáhnout vysokého zhodnocení, je opravdu omezené množství.

Přístup k těmto nabídkám mají pouze držitelé Extrh klíčů.
Společně získáváme byty, na které by jednotlivec jen těžko dosáhl. Zajistěte si své místo mezi investory, dokud je to možné.

Klíčové vlastnosti:

✅ Provedeme veškerá jednání s úřady, exekutory, dlužníky i advokáty
✅ Odstraníme všechny právní vady po úspěšné dražbě k následnému prodeji
✅ Provedeme revizi znaleckého posudku
✅ Dohledáme a vyřešíme všechny právní vady, exekuce a zástavy
✅ Vyklidíme byt
✅ Provedeme celkovou revitalizaci bytu
✅ Připravíme nemovitost k prodeji

Jistiny na společný nákup nemovitosti se shromažďují na transparentním účtu u české banky Raiffeisenbank – 5470797010 / 5500, kam může každý kdykoliv nahlédnout a ihned uvidí svou jistinu. (https://bit.ly/ucet-extrh)

Po úspěšném ziskovém prodeji nemovitosti se vyplácí ihned všechny platby zpět na účty příkazců + zisk z prodeje. V případě neúspěšné dražby se všechny jistiny ihned odesílají na účty příkazců – vkladatelů.

Počet složených jistin na uživatele je omezen počtem EXTRH klíčů, které vlastníte. Více klíčů = více vydělaných peněz.

ID nemovitosti: 243 (specifický symbol)

Původní stav:

Vybourané jádro:

Nová plánovaná dispozice:

Vyzděné jádro:

Nově položená podlaha + balkon:

Příprava koupelny s toaletou:

Příprava kuchyňské linky na míru:

Interiérové dveře:

Vestavěné skříně:

Informace a ekonomika:

Povolená cena:  6.000.000 Kč / 1000 podílů po 5.000 Kč s možnosti navýšení, tak aby dražba byla úspěšná! (NEVEŘEJNÝ ÚDAJ)

+ náklady na provoz + rekonstrukce cca 600.000 Kč (máme k dispozici řemeslníky) Prodejní cena bytu po rekonstrukci je 7.900.000 až 8.200.000 Kč! Zisk v pesimistické variantě je cca 1.000.000 Kč čistého k rozdělení. 

Co je to povolená cena? Je to maximální objem peněz, které budou nabídnuty v dražbě a jsou potřebné vybrat ke vstupu do nákupu nemovitosti.

Servis a správa nemovitosti: 10% bez DPH (po následném úspěšném prodeji)

Tento poplatek je potřeba na zajištění:

Nákupu nemovitosti

Prohlídky nemovitosti

Právní kroky k vyklízení nemovitosti

Zápisy do katastru (při nákupu i při prodeji)

Odstranění právních vad z nemovitosti

Pojištění

Inzerce

Advokátní služby

Provoz DAO společnosti

Právní upozornění: Účast v projektech probíhá výhradně na základě příkazní smlouvy mezi účastníkem a společností Extrh Group s.r.o. Tato komunikace nepředstavuje veřejnou nabídku investičních nástrojů dle zákona č. 256/2004 Sb.