Dokončené projekty→Praha 4 – Pankrác II. / ID 632

 

Dokončený ONE projekt
Praha 4 – Pankrác II. / ID 632

Byt 2+kk
u metra Pankrác

Byt 2+kk o ploše 42 m² s lodžií 6 m², sklepem a výbornou polohou přibližně 100 metrů od metra Pankrác prošel kompletní rekonstrukcí, následným prodejem a konečným vypořádáním účastníků projektu.

15 %čistý výsledek pro účastníky projektu
3 měsícedoba dosažení výsledku
60 % p.a.lineární roční přepočet

60 % p.a. = 15 % × (12 / 3). Jde o matematickou anualizaci historického výsledku, nikoli o skutečný roční výsledek nebo příslib budoucího výsledku.

Projekt v kostce

Jedna nemovitost. Jasná čísla.

Nemovitost2+kk · 42 m²lodžie 6 m², sklep 1 m² a metro Pankrác přibližně 100 metrů
Pořizovací cena5.100.000 Kčcena pořízení nemovitosti
Rekonstrukce635.000 Kčkonečné náklady rekonstrukce
Celkové náklady5.735.000 Kčpořízení včetně rekonstrukce
Průběh realizace

Od výběru až k vypořádání

Celý projekt řídil tým EXTRH — od prověření příležitosti přes realizaci rekonstrukce až po prodej a vypořádání.

01 / Výběr

Prověření příležitosti

Posouzení právního stavu, lokality, ceny a potenciálu bytu u metra Pankrác a OC Arkády.

02 / Nákup

Úspěšné výběrové řízení

Nemovitost byla získána za vyjednanou cenu 5.100.000 Kč.

03 / Realizace

Kompletní rekonstrukce

Byt prošel kompletní rekonstrukcí s konečnými náklady 635.000 Kč.

04 / Dokončení

Prodej a vypořádání

Po prodeji proběhlo konečné vyúčtování a vypořádání účastníků projektu.

Proměna nemovitosti

Původní stav. Rekonstrukce. Výsledek.

Kliknutím otevřete fotografie v plné velikosti. Dokumentace ukazuje skutečnou práci za konečným výsledkem.

Původní stavVybourané jádroRekonstrukce koupelnyPříprava kuchyněDokončený interiér
Konečné vyhodnocení

Výsledek bez modelových slibů

Uvádíme skutečně dosažený čistý výsledek po dokončení a vypořádání projektu.

Upozornění: Historický výsledek tohoto projektu není zárukou ani příslibem budoucího výsledku. Každý projekt má vlastní parametry, dobu trvání, náklady a rizika. Hodnota p.a. je pouze matematický lineární přepočet.
Čistý výsledek pro účastníky15 %
Doba dosažení výsledku3 měsíce
Lineární roční přepočet60 % p.a.
Výpočet15 % × (12 / 3)
Váš další krok

Zaujalo vás, jak společný projekt funguje?

Pankrác II. je již dokončený. S EXTRH Klíčem získáte přístup k vybraným neveřejným projektům a jejich podkladům. Nejprve se seznámíte s podmínkami, potom se sami rozhodnete o případném zapojení.

Zjistit, co mi EXTRH Klíč otevře →

Na další stránce najdete, co Klíč zahrnuje, jeho cenu a podmínky. Pořízení Klíče samo o sobě neznamená účast v projektu.

Prohlédnout další dokončené projekty