Popis společné dražby

Výzva pouze pro majitele EXTRH klíče

Byt před rekonstrukcí.

Byt 1+1 se nachází ve 2 NP o ploše 53,22 m2. Bytová jednotka se skládá z kuchyně, pokoje, dvou předsíní, koupelny a WC. Součástí bytové jednotky je sklepní kóje o rozloze 2,00 m2. Okna jsou plastová. Byt je situován v žádané lokalitě. Možnost parkování je před domem.

Dispozice bytu:

Kuchyňský kout (21,75 m²)

Pokoj (10,68 m2)

Koupelna (2,16 m²)

WC (1,04 m²)

Předsíň (7,27 m2)

Předsíň (10,32 m²)

Sklepní kóje

Klíčové vlastnosti:

✅ Provedeme veškerá jednání s úřady, exekutory, dlužníky i advokáty
✅ Odstraníme všechny právní vady po úspěšné dražbě k následnému prodeji
✅ Provedeme revizi znaleckého posudku
✅ Dohledáme a vyřešíme všechny právní vady, exekuce a zástavy
✅ Vyklidíme byt
✅ Provedeme celkovou rekonstrukci bytu
✅ Připravíme nemovitost k prodeji

Žádné složitosti. O nákup majetku v dražbě a jeho následný prodej se postará Extrh jako autorita a specialista na dražby. Vše probíhá pod dohledem všech DAO členů transparentně a bezpečně díky EXTRH digitálním klíčům, což jsou digitální nezaměnitelné smlouvy.

Jistiny na společný nákup nemovitosti se shromažďují na transparentním účtu u české banky Raiffeisenbank – 5470797010 / 5500, kam může každý kdykoliv nahlédnout a ihned uvidí svou jistinu. (https://bit.ly/ucet-extrh)

Po úspěšném ziskovém prodeji nemovitosti se vyplácí ihned všechny platby zpět na účty příkazců + zisk z prodeje. V případě neúspěšné dražby se všechny jistiny ihned odesílají na účty příkazců – vkladatelů.

Počet složených jistin na uživatele je omezen počtem EXTRH klíčů, které vlastníte. Více klíčů = více vydělaných peněz.

ID nemovitosti: 223 (specifický symbol)

Informace a ekonomika:

Povolená cena:  4.300.000 Kč / 860 podílů po 5.000 Kč s možnosti navýšení, tak aby dražba byla úspěšná!

Náklady na provoz + rekonstrukce (máme k dispozici řemeslníky) – 570.000 Kč = 4.870.000 Kč. Prodejní cena bytu po rekonstrukci je 5.900.000 až 6.300.000 Kč! Hrubý zisk k rozdělení po dražbě je cca 1.430.000 Kč

Co je to povolená cena? Je to maximální objem peněz, které budou nabídnuty v dražbě a jsou potřebné vybrat ke vstupu do nákupu nemovitosti.

Servis a správa nemovitosti: 10% (po následném úspěšném prodeji)

Tento poplatek je potřeba na zajištění:

Nákupu nemovitosti

Prohlídky nemovitosti

Právní kroky k vyklízení nemovitosti

Zápisy do katastru (při nákupu i při prodeji)

Odstranění právních vad z nemovitosti

Pojištění

Inzerce

Advokátní služby

Provoz DAO společnosti